4 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 940 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 impasse du lauragais, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 579 mètres

Ventes au 4 impasse du lauragais

Les 0 ventes au 4 impasse du lauragais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse du lauragais dans son marché local

Prix du 4 impasse du lauragais par rapport à la voie

Sur impasse du lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 impasse du lauragais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse du lauragais par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du lauragais se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 22.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantalause, 31450 Montgiscard(3,324 €)

Rue la Roca, 31450 Montgiscard(3,064 €)

Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 4 impasse du lauragais

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse du lauragais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.