2 La Lotge, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Lotge, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 La Lotge, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Lotge
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Lotge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Lotge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Lotge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Lotge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Lotge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Lotge dans son marché local
Prix du 2 La Lotge par rapport à la voie
Sur La Lotge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 La Lotge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Lotge par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Lotge se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
