9 Lalotge, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lalotge, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Lalotge, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lalotge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lalotge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lalotge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lalotge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lalotge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lalotge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lalotge dans son marché local
Prix du 9 Lalotge par rapport à la voie
Sur Lalotge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Lalotge se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lalotge par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lalotge se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 16.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
