3 Les Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Graves, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Les Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 993 mètres
Ventes au 3 Les Graves
Une vente a été recensée au 3 Les Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Graves dans son marché local
Prix du 3 Les Graves par rapport à la voie
Sur Les Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Les Graves se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Graves se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 60.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
