2 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 785 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Cour, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 118 mètres

Ventes au 2 Place de la Cour

Les 0 ventes au 2 Place de la Cour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Cour dans son marché local

Prix du 2 Place de la Cour par rapport à la voie

Sur Place de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Place de la Cour se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Cour par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Cour se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 31450 Montgiscard(2,370 €)

Place du Boué, 31450 Montgiscard(2,567 €)

Rue de la Place, 31450 Montgiscard(2,363 €)

Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Cour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.