10 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Montbrun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 10 Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 10 Route de Montbrun se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Montbrun se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 28.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
