31 bis Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 4.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 bis Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 31 bis Route de Montbrun se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Montbrun se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
