31 ter Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 ter Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 ter Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Route de Montbrun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 ter Route de Montbrun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 31 ter Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 31 ter Route de Montbrun se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Route de Montbrun se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 18.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
