45 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 45 Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 45 Route de Montbrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montbrun se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 33.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
