8 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 1268 mètres
Ventes au 8 Route de Montbrun
Une vente a été recensée au 8 Route de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montbrun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 8 Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Route de Montbrun se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montbrun se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
