2 Route du Faubourg du Sers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Faubourg du Sers, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route du Faubourg du Sers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Faubourg du Sers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Faubourg du Sers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Faubourg du Sers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Faubourg du Sers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Faubourg du Sers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Faubourg du Sers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Faubourg du Sers dans son marché local
Prix du 2 Route du Faubourg du Sers par rapport à la voie
Sur Route du Faubourg du Sers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Route du Faubourg du Sers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Faubourg du Sers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Faubourg du Sers se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 26.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
