36 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 619 mètres
Ventes au 36 Rue Cantalause
Une vente a été recensée au 36 Rue Cantalause. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Cantalause dans son marché local
Prix du 36 Rue Cantalause par rapport à la voie
Sur Rue Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 36 Rue Cantalause se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Cantalause par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cantalause se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Cantalause
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Cantalause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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