36 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Cantalause, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Rue Cantalause, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 619 mètres
Ventes au 36 Rue Cantalause
Une vente a été recensée au 36 Rue Cantalause. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Cantalause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Cantalause, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Cantalause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Cantalause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Cantalause dans son marché local
Prix du 36 Rue Cantalause par rapport à la voie
Sur Rue Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 36 Rue Cantalause se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Cantalause par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cantalause se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 56.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
