1 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 d et de 1.15 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 421 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 376 mètres
Ventes au 1 Rue de la Garenne
Les 3 ventes au 1 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Rue de la Garenne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Garenne se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 14.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
