10 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°8 et de 17.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 361 mètres
Ventes au 10 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 10 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 10 Rue de la Garenne se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garenne se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 45.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
