3 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 2030 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Garenne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 13.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
