7 Rue du Four, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €
de 1 783 € à 2 494 €
Indice de confiance4 / 5

Le 7 Rue du Four, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du 4 et de 4.24 % à celui du 1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue du Four, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 126 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Esplanade à 188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 140 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 151 mètres

Ventes au 7 Rue du Four

Une vente a été recensée au 7 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022
170 000 €(2 615 €/m²)
Maison3 p65
7 Rue du Four, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Four dans son marché local

Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 Rue du Four se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -18.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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