2 Rue du Salin, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Salin, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Salin, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Salin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue du Salin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Salin par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Salin se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 25.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Salin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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