1 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue la Roca, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°103.
À propos du 1 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue la Roca
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue la Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue la Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue la Roca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue la Roca dans son marché local
Prix du 1 Rue la Roca par rapport à la voie
Sur Rue la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 Rue la Roca se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue la Roca se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
