103 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue la Roca, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°101.
À propos du 103 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue la Roca
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue la Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue la Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue la Roca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue la Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue la Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue la Roca dans son marché local
Prix du 103 Rue la Roca par rapport à la voie
Sur Rue la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 103 Rue la Roca se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue la Roca se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
