2 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Roca, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de 5.7 % à celui du n°113.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Roca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Roca dans son marché local
Prix du 2 Rue la Roca par rapport à la voie
Sur Rue la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue la Roca se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Roca se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 4.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue la Roca
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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