10 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°8 et de 12.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 240 mètres
Ventes au 10 Rue Mercadier
Les 2 ventes au 10 Rue Mercadier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 10 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 10 Rue Mercadier se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mercadier par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mercadier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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