12 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mercadier, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°10 et de 11.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 12 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Rue Mercadier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mercadier par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mercadier se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
