16 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°16 ter et de 4.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Mercadier, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 16 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 16 Rue Mercadier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mercadier par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mercadier se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -10.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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