40 Allée des Coquelicots, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Allée des Coquelicots, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 40 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 40 Allée des Coquelicots se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Coquelicots par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Coquelicots se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 51.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
