11 Impasse des Bleuets, 31450 Montlaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Bleuets, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 11 Impasse des Bleuets se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Bleuets par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Bleuets se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 18.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 050 € au 11 Impasse des Bleuets à Montlaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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