11 Place de la Balmette, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Balmette, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Place de la Balmette, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Balmette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Balmette dans son marché local
Prix du 11 Place de la Balmette par rapport à la voie
Sur Place de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 11 Place de la Balmette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Balmette par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Balmette se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 35.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
