17 Place de la Balmette, 31450 Montlaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 623 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Place de la Balmette, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 17 Place de la Balmette, 31450 Montlaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Montlaur à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 414 mètres

Ventes au 17 Place de la Balmette

Les 0 ventes au 17 Place de la Balmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Place de la Balmette dans son marché local

Prix du 17 Place de la Balmette par rapport à la voie

Sur Place de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 17 Place de la Balmette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place de la Balmette par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de la Balmette se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 15.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.