26 Place de la Balmette, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la Balmette, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Place de la Balmette, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de la Balmette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de la Balmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de la Balmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Balmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Balmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la Balmette dans son marché local
Prix du 26 Place de la Balmette par rapport à la voie
Sur Place de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 26 Place de la Balmette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la Balmette par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de la Balmette se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 32.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
