39 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 39 Rue de la Lyre, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 1009 mètres
Ventes au 39 Rue de la Lyre
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Lyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 39 Rue de la Lyre se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Lyre par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Lyre se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
