16 Rue des Genets, 31450 Montlaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 3 174 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Genets, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue des Genets, 31450 Montlaur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montlaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Montlaur à 392 mètres
- Montlaur à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Genets(3 262€)

12 Rue des Genets(3 241€)

10 Rue des Genets(3 209€)

82 Rue des Genets(3 244€)

80 Rue des Genets(3 235€)

88 Rue des Genets(3 238€)

90 Rue des Genets(3 238€)

Prix du 16 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 16 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 16 Rue des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Genets par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Genets se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 2.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlaur augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 39.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.