45 Rue Emile Page, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Page, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue Emile Page, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Page
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Page
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Page. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Page dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Page par rapport à la voie
Sur Rue Emile Page, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 45 Rue Emile Page se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Page par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Page se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 34.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
