151 Rue Fondargent, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue Fondargent, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 151 Rue Fondargent, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue Fondargent
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue Fondargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue Fondargent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue Fondargent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue Fondargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue Fondargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue Fondargent dans son marché local
Prix du 151 Rue Fondargent par rapport à la voie
Sur Rue Fondargent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 151 Rue Fondargent se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue Fondargent par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Rue Fondargent se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 23.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
