23 Chemin de Moutique, 31430 Montoussin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Moutique, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°49 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Moutique, 31430 Montoussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montoussin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 Chemin de Moutique
Les 2 ventes au 23 Chemin de Moutique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Moutique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Moutique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Moutique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Moutique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Moutique dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Moutique par rapport à la voie
Sur Chemin de Moutique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 23 Chemin de Moutique se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Moutique par rapport à Montoussin et à Haute-Garonne
À Montoussin, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Moutique se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Montoussin et -5.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoussin a augmenté de 44.34 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 23 Chemin de Moutique à Montoussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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