49 Chemin de Moutique, 31430 Montoussin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Moutique, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°149.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Chemin de Moutique, 31430 Montoussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montoussin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Moutique
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Moutique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Moutique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Moutique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Moutique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Moutique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Moutique dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Moutique par rapport à la voie
Sur Chemin de Moutique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 49 Chemin de Moutique se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Moutique par rapport à Montoussin et à Haute-Garonne
À Montoussin, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Moutique se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Montoussin et -5.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoussin a augmenté de 44.34 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 49 Chemin de Moutique à Montoussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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