7 Allée de l'Hers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allée de l'Hers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 300 mètres
- - Montrabé à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 404 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Hers
Les 0 ventes au 7 Allée de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Hers dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Hers par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 Allée de l'Hers se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Hers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Hers se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 13.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de l'Hers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée de l'Hers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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