9 Allée de l'Hers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allée de l'Hers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 298 mètres
- - Montrabé à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Hers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Hers dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Hers par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 Allée de l'Hers se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Hers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Hers se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 50.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
