46 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 207 mètres
- - Montrabé à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 46 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 46 Allée des Rosiers se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Rosiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Rosiers se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 21.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
