7 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°46 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 198 mètres
- - Montrabé à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 189 mètres
Ventes au 7 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 7 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 7 Allée des Rosiers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Rosiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rosiers se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
