8 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 206 mètres
- - Montrabé à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 Allée des Rosiers se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rosiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rosiers se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 29.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
