22 Allée des Vignobles, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Vignobles, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Allée des Vignobles, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Fontaine à 133 mètres
- - Montrabé à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Vignobles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 22 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 22 Allée des Vignobles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Vignobles par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Vignobles se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 53.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
