2 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Double Chêne, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Pin à 201 mètres
- - Montrabé à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Double Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Double Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Double Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Double Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Double Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Double Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Double Chêne dans son marché local
Prix du 2 Allée du Double Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Double Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Allée du Double Chêne se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Double Chêne par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Double Chêne se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 32.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
