28 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Double Chêne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Pin à 78 mètres
- - Montrabé à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du Double Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Double Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du Double Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Allée du Double Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Double Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Double Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Double Chêne dans son marché local
Prix du 28 Allée du Double Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Double Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 28 Allée du Double Chêne se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Double Chêne par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée du Double Chêne se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
