32 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 151 mètres
- - Montrabé à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 920 mètres
Ventes au 32 Chemin de Saint-jean
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 32 Chemin de Saint-jean se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Saint-jean par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Saint-jean se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 38.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
