40 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 et du 0.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 264 mètres
- - Montrabé à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 40 Chemin de Saint-jean se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Saint-jean par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Saint-jean se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 45.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
