49 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montrabé.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 231 mètres
- - Montrabé à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 49 Chemin de Saint-jean se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Saint-jean par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Saint-jean se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 45.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
