18 Chemin des Crêtes, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Crêtes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Chemin des Crêtes, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Pin à 282 mètres
- - Montrabé à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Crêtes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Crêtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 18 Chemin des Crêtes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Crêtes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Crêtes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 43.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
