3 Chemin des Crêtes, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 896 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Crêtes, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Chemin des Crêtes, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignobles à 156 mètres
- Montrabé à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Crêtes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Crêtes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Crêtes par rapport à la voie

Sur Chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Chemin des Crêtes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Crêtes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Crêtes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 20.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 31850 Montrabé(3,213 €)

Chemin de Mireille, 31850 Montrabé(3,463 €)

Allée des Vignobles, 31850 Montrabé(3,486 €)

Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Crêtes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Crêtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.