2 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gimone, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 26 mètres
- - Montrabé à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gimone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gimone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gimone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gimone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gimone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gimone dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gimone par rapport à la voie
Sur Rue de la Gimone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Rue de la Gimone se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gimone par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gimone se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
