2 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 044 € à 3 223 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 725 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 2 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rivière à 26 mètres
- Montrabé à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gimone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gimone dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gimone par rapport à la voie

Sur Rue de la Gimone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue de la Gimone se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gimone par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gimone se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 15.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Hers, 31850 Montrabé(3,140 €)

Place du lac D'oô, 31850 Montrabé(3,644 €)

Allée de la Gare, 31850 Montrabé(3,459 €)

Impasse de la Save, 31850 Montrabé(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gimone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gimone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.