14 Rue de la Neste, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue de la Neste, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 108 mètres
- - Montrabé à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Neste
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 14 Rue de la Neste se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Neste par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Neste se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 59.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
