7 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°5 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 39 mètres
- - Montrabé à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 858 mètres
Ventes au 7 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pastel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue du Pastel se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pastel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pastel se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 34.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
